Locação

 

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A AJF Costa Neto reconhece o valor do seu patrimônio. Com 30 anos de experiência, garante aos proprietários:

  • Rigorosa pesquisa cadastral dos candidatos à locação e dos fiadores;
  • Divulgação de fotos na Internet dos imóveis disponíveis para locação;
  • Vistoria do imóvel do início ao término do contrato, com laudo técnico do estado de conservação do imóvel;
  • Avaliação do valor locatício, de acordo com o mercado;
  • Controle absoluto da cobrança de aluguéis e encargos de locação (garantia de crédito do aluguel na conta do proprietário todo dia 10);
  • Elaboração de contratos de locação e aditivos, em perfeita consonância com a legislação;
  • Opção de seguro-fiança para locação do imóvel;
  • Controle de encargos locatícios: condomínio, IPTU, contas de água e esgoto, taxa de incêndio e seguros;
  • Remessa aos proprietários, todo dia 10, de balancetes mensais com demonstrativo de todas as receitas e despesas da conta-corrente;
  • Assessoria Jurídica a cargo do escritório Costa Neto & Advogados Associados;
  • Administração On Line: acesso aos contratos, visualização e consulta de dados do imóvel via Internet;
  • O sistema de administração da AJF Costa Neto é totalmente informatizado, permitindo que o proprietário e locatário tenham acesso as informações atualizadas periodicamente sobre o imóvel;
  • Todas as cobranças condominiais são efetivadas de forma dinâmica e segura;
  • Por meio de senhas exclusivas o proprietário tem acesso aos registros de receitas e despesas.
  • Os locatários, por sua vez, podem emitir segunda via dos boletos bancários para pagamento do aluguel e encargos da locação e usufruir de outros serviços no site.

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