Adm. de Condomínios

 

➣ Atendimento Personalizado
 

condominio@ajfcostaneto.com.br
 (21) 98595-8592

 

Todos os profissionais que trabalham na AJF Costa Neto estão preparados para destinar aos síndicos e condôminos um atendimento individual, alinhado às necessidades e expectativas particulares de cada condomínio.
A AJF Costa Neto investe periodicamente na formação de seus funcionários, garantindo a qualificação necessária para lidar com os desafios da gestão condominial.

 
➣ Gestão Financeira
 

A saúde financeira do condomínio é a base da administração da AJF Costa Neto. Por isso, a gestão desempenhada pela empresa proporciona o planejamento estratégico do condomínio, com rigoroso controle das contas a pagar, além de análise apurada de despesas, com a elaboração de ações que contribuam com o melhor aproveitamento de recursos, numa verdadeira reengenharia de custos.

 
➣ Assistência em Assembleias

Gerenciamento e acompanhamento na preparação e realização das Assembléias Gerais, com elaboração e distribuição de atas e previsão orçamentária nos prazos regulamentares.

 

➣ Recursos Humanos

pessoal@ajfcostaneto.com.br
 (21) 98595-8859

 
A AJF Costa Neto assegura aos seus clientes assessoria trabalhista completa.
Dentre os serviços prestados, destacamos:

  • Recrutamento, seleção, com pesquisa sobre os candidatos;
  • Planejamento de carga horária, visando a racionalização de custos e melhor aproveitamento do empregado (controle de horas extras, 13º salário e férias);
  • Controle da vigência do Programa de Controle Médico e Saúde Ocupacional -PCMSO, Programa de Prevenção de Riscos Ambientais – PPRA, Programa de Perfil Profissiográfico Previdenciário -PPP na forma das normas do Ministério do Trabalho e Laudo Técnico das Condições Ambientais;
  • Elaboração anual da RAIS – Relação Anual de Informação Social e DIRF – Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte;

 

➣ Assessoria Tributária
 
Cálculo, recolhimento e controle dos encargos fiscais e sociais (INSS, FGTS, PIS, IR, ISS, COFINS, CSLL, DIRF), em plena consonância com a complexa legislação vigente, e de toda a documentação necessária para atender às exigências da fiscalização previdenciária, trabalhista e da Receita Federal;
 
➣ Assessoria Jurídica
 
Os síndicos, condôminos, clientes da AJF Costa Neto contam com a assessoria jurídica da Costa Neto & Advogados Associados, escritório de advocacia com amplo reconhecimento no mercado, que engloba as áreas de Direito Imobiliário, Direito do Trabalho, Direito das Sucessões, Direito Empresarial, Direito de Família e Previdência Complementar.
O escritório funciona em sede própria, localizada na Avenida Rio Branco, 135, sala 502, Centro, Rio de Janeiro.
A assessoria prestada abrange a esfera consultiva e contenciosa, desde a fase pré-contratual à elaboração de pareceres, cobrança e execução de devedores.

 
➣ Trânsito de Documentos
 

A AJF Costa Neto conta com um ágil serviço de trânsito de documentos entre a empresa e os condomínios. O sistema permite maior comodidade aos clientes da empresa, evitando que os mesmos enfrentem filas de banco.

 
➣ Administração On Line
 

  • O sistema de administração da AJF Costa Neto é totalmente informatizado, permitindo que o síndico tenha acesso a informações atualizadas periodicamente sobre o condomínio.
  • Todas as cobranças condominiais são efetivadas de forma dinâmica e segura, pois os computadores da AJF Costa Neto estão interligados à rede bancária.
  • Por meio de senhas exclusivas e personalizadas, o síndico tem acesso aos registros de receitas e despesas.
  • Os condôminos, por sua vez, podem emitir segunda via dos boletos bancários para pagamento das cotas condominiais e usufruir de outros serviços no site.

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